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法律咨询 | 2023-02-09

问题: 我打算买一套房子，但是他这个是属于拆迁安置房，还没有相关的产权证。目前我们就签订的一份买卖合同，请问还有什么其他方式能有效保障买方的权益么？

回答

永泰县司法局 - 148中心

根据《民法典》第二百零九条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外”，房产买卖未经登记过户，不发生物权变动的法律效力。只签订买卖合同，可以去公证处咨询下能否进行公证。