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法律咨询 | 2019-01-18

问题: 出租房子给租客，租客私自对房子进行了粉刷墙壁装修，花费了一万五千元；现在租期到了，不再出租该房子。租客是否可以要求房东赔偿装修房子的费用一万五千元？

回答

晋安区司法局 - 148中心

如租客未经出租方同意，擅自对租赁物进行装修，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第13条规定，在合同到期后，承租方无权要求出租方承担赔偿责任，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。