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当土地流转合同遇上征地拆迁怎么办

法律咨询 | 2023-10-09

问题: 情况是这样的，我与一个村的村民们签订了土地流转合同，将16亩土地的使用权流转过来开展养殖，签订的使用时间是到2028年。但是在2022年这块土地遇到了政府项目征地，村民们也按份额得到了补偿款。那现在的情况下，我的流转合同怎么履行？是否能得到一定的补偿？

回答

永泰县司法局 - 148中心

问题一∶您的流转合同因政府的征地行为解除，即因政府征地的行为致使合同目的不能实现。问题二∶您可以与村民协商，要求村民给予您一定的补偿，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十四条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。