您好!合同双方应本着诚实信用的原则履行合同的权利、义务。如果承租人未按照房屋租赁合同的约定支付租金,您可以要求他在合理期限内支付,逾期仍不支付,您可以解除合同并要求对方承担相应的违约责任。至于承租人无法联系的情形,您可以向人民法院起诉或向仲裁机构申请仲裁,主张以上权利. 相关法律条文: 《中华人民共和国合同法》 第二百二十六条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付;租赁期间一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付。 第二百二十七条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 如仍有不明之处,请直接联系台江区12348公共法律服务中心,咨询电话:0591-83280148,地址:台江区广达路349号.